Haderslevvej 20B, Maugstrup

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.841 kr/m².904.850 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering777.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2022 · Alm. Salg: 595.000 kr.
8. feb. 2024 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, andet595.000 kr.
2022dec.Ejerskifte595.000 kr.
nov.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1985Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 14A, Maugstrup 6500 Vojens	162 m²	120 m	27-11-2023	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Haderslevvej 20, Maugstrup 6500 Vojens	126 m²	29 m	13-11-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Haderslevvej 15, Maugstrup 6500 Vojens	109 m²	254 m	17-12-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Haderslevvej 6, Maugstrup 6500 Vojens	115 m²	1,2 km	01-06-2026	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Ringgade 12, Maugstrup 6500 Vojens	156 m²	204 m	13-06-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Simmersted Byvej 29B, Simmersted 6500 Vojens	173 m²	2,4 km	17-02-2025	1.425.000 kr.	8.237 kr./m²
Østerengvej 14, Jegerup 6500 Vojens	152 m²	3,1 km	11-12-2024	801.000 kr.	5.270 kr./m²
Toftevej 4, Jegerup 6500 Vojens	151 m²	3,2 km	23-07-2025	822.500 kr.	5.447 kr./m²
Maugstrupvej 7, Vojensmark 6500 Vojens	181 m²	2,5 km	22-05-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Engkær 14, Jegerup 6500 Vojens	169 m²	3,2 km	05-05-2026	760.000 kr.	4.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu