Haderslevvej 8, 1. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Erhvervsareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.667 kr/m².1.164.107 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 28.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.255.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,96 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1993 · Alm. Salg: 322.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1993nov.Solgt, alm. frit salg322.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1971Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 63, 1. 6000 Kolding	96 m²	357 m	28-01-2024	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 103 6000 Kolding	63 m²	160 m	17-07-2026	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Riberdyb 24, 1. 106 6000 Kolding	63 m²	160 m	26-12-2023	915.000 kr.	14.524 kr./m²
Skovhøj 1C, 1. 6000 Kolding	62 m²	440 m	22-06-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Ågade 13, 1. 6000 Kolding	62 m²	457 m	23-06-2024	945.000 kr.	15.242 kr./m²
Agtrupvej 8, st. 6000 Kolding	60 m²	250 m	08-10-2026	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Tøndervej 74, st. 6000 Kolding	61 m²	384 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	33.197 kr./m²
Agtrupvej 8, 2. 6000 Kolding	59 m²	250 m	08-10-2026	936.073 kr.	15.866 kr./m²
Jernbanegade 37B, 2. tv 6000 Kolding	62 m²	693 m	28-04-2024	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	355 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu