Haderslevvej 8, Friskmark, 6510 Gram — Villa · 217 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.615 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.454 kr/m².1.296.300 kr.
2Vores vurdering2.045.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+922,55 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2014 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2014dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020200.000 kr.
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 3, Friskmark 6510 Gram	193 m²	575 m	29-10-2024	1.598.000 kr.	8.280 kr./m²
Åvej 13 6510 Gram	218 m²	2,8 km	11-12-2023	1.550.000 kr.	7.110 kr./m²
Vesterled 26 6510 Gram	181 m²	1,7 km	23-10-2024	1.295.000 kr.	7.155 kr./m²
Chr. Andersens Vej 17 6510 Gram	201 m²	2,7 km	05-04-2024	1.180.000 kr.	5.871 kr./m²
Kirkealle 10 6510 Gram	245 m²	2,3 km	04-11-2025	1.000.000 kr.	4.082 kr./m²
Tjørnebakken 15 6510 Gram	192 m²	2,6 km	29-09-2025	1.295.000 kr.	6.745 kr./m²
Parkvej 3 6510 Gram	182 m²	2,2 km	10-02-2025	1.000.000 kr.	5.495 kr./m²
Jens Holms Vej 2 6510 Gram	187 m²	2,4 km	28-07-2024	700.000 kr.	3.743 kr./m²
Åvej 11 6510 Gram	247 m²	2,8 km	27-03-2025	1.895.000 kr.	7.672 kr./m²
Parkvej 12 6510 Gram	173 m²	2,3 km	07-07-2024	1.450.000 kr.	8.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu