Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9550 Mariager

Hadsundvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1956. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
815.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.977 kr/m².1.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHadsundvej gns: 12.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.158.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 44
9550 Mariager		115 m²1000 m17-03-20251.775.000 kr.15.435 kr./m²
Hadsundvej 10
9550 Mariager		100 m²33 m21-04-2025910.000 kr.9.100 kr./m²
Hadsundvej 42
9550 Mariager		104 m²958 m14-04-20241.065.000 kr.10.240 kr./m²
Hadsundvej 62
9550 Mariager		178 m²2,1 km22-04-20263.200.000 kr.17.978 kr./m²
Møllevænget 4
9550 Mariager		112 m²504 m27-04-2025865.000 kr.7.723 kr./m²
Havnegyden 1
9550 Mariager		120 m²1,7 km28-02-2024915.000 kr.7.625 kr./m²
Rosengade 12
9550 Mariager		128 m²1,7 km23-08-20251.725.000 kr.13.477 kr./m²
Skolevænget 21
9550 Mariager		120 m²2,2 km16-05-20251.255.000 kr.10.458 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²2,0 km28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Skolevænget 11
9550 Mariager		125 m²2,3 km27-11-20241.175.000 kr.9.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden