Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hadsundvej 153

Villa · 148 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.654 kr/m².2.670.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHadsundvej gns: 21.914 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.931.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,07 pct. siden nov. 1997
583k2,0M3,4M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020242. nov. 1997907.360 kr.I dag · vores estimat2.931.424 kr.Markedet · 1992651.496 kr.Markedet · 1993716.912 kr.Markedet · 1994785.584 kr.Markedet · 1995724.756 kr.Markedet · 1996746.660 kr.Markedet · 19971.084.988 kr.Markedet · 19981.265.992 kr.Markedet · 19991.293.224 kr.Markedet · 20001.373.588 kr.Markedet · 20011.477.484 kr.Markedet · 20021.271.912 kr.Markedet · 20031.376.104 kr.Markedet · 20041.605.356 kr.Markedet · 20051.933.768 kr.Markedet · 20062.105.300 kr.Markedet · 20072.427.200 kr.Markedet · 20082.784.176 kr.Markedet · 20091.680.540 kr.Markedet · 20102.312.500 kr.Markedet · 20112.491.432 kr.Markedet · 20122.148.368 kr.Markedet · 20132.449.104 kr.Markedet · 20142.068.596 kr.Markedet · 20152.545.304 kr.Markedet · 20162.590.000 kr.Markedet · 20173.174.008 kr.Markedet · 20183.175.636 kr.Markedet · 20193.401.040 kr.Markedet · 20203.273.020 kr.Markedet · 20213.556.884 kr.Markedet · 20224.202.904 kr.Markedet · 20233.677.948 kr.Markedet · 20244.011.688 kr.Markedet · 20253.946.272 kr.Markedet · 20264.026.488 kr.Markedet · 20276.296.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1997 · Alm. Salg
907.360 kr.
I dag · vores estimat
2.931.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg907.360 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 165
9000 Aalborg		150 m²208 m10-04-20252.390.000 kr.15.933 kr./m²
Hadsundvej 173A
9000 Aalborg		120 m²292 m20-04-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Hadsundvej 73
9000 Aalborg		132 m²962 m18-09-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Hadsundvej 144
9000 Aalborg		105 m²176 m15-12-20242.425.000 kr.23.095 kr./m²
Hadsundvej 178
9000 Aalborg		110 m²505 m26-05-20261.785.000 kr.16.227 kr./m²
Hadsundvej 195
9000 Aalborg		112 m²614 m17-10-20242.435.000 kr.21.741 kr./m²
Hadsundvej 185
9000 Aalborg		196 m²524 m10-07-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Hadsundvej 85
9000 Aalborg		95 m²748 m06-12-20232.175.000 kr.22.895 kr./m²
Martinsvej 15
9000 Aalborg		145 m²240 m17-07-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Abelsvej 24
9000 Aalborg		150 m²341 m31-10-20253.120.000 kr.20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden