Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9550 Mariager

Hadsundvej 50

Villa · 155 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.139 kr/m².1.282.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHadsundvej gns: 12.610 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.531.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden jun. 2021
228k660k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.531.629 kr.Markedet · 1992468.720 kr.Markedet · 1993349.835 kr.Markedet · 1994731.290 kr.Markedet · 1995615.350 kr.Markedet · 1996637.050 kr.Markedet · 1997276.675 kr.Markedet · 1998818.555 kr.Markedet · 19991.040.205 kr.Markedet · 2000843.510 kr.Markedet · 2001936.665 kr.Markedet · 2002790.035 kr.Markedet · 2003916.670 kr.Markedet · 20041.011.220 kr.Markedet · 2005775.000 kr.Markedet · 20061.121.270 kr.Markedet · 20071.465.680 kr.Markedet · 20081.538.220 kr.Markedet · 2009883.190 kr.Markedet · 20101.842.330 kr.Markedet · 20111.306.030 kr.Markedet · 2012873.270 kr.Markedet · 2013440.045 kr.Markedet · 2014894.970 kr.Markedet · 20151.196.135 kr.Markedet · 20161.676.480 kr.Markedet · 2017915.120 kr.Markedet · 20181.444.135 kr.Markedet · 20191.233.025 kr.Markedet · 20201.074.770 kr.Markedet · 20211.450.800 kr.Markedet · 20221.576.505 kr.Markedet · 20231.594.640 kr.Markedet · 20241.171.490 kr.Markedet · 20251.796.605 kr.Markedet · 20261.553.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 62
9550 Mariager		178 m²124 m22-04-20263.200.000 kr.17.978 kr./m²
Hadsundvej 44
9550 Mariager		115 m²1,2 km17-03-20251.775.000 kr.15.435 kr./m²
Hadsundvej 42
9550 Mariager		104 m²1,2 km14-04-20241.065.000 kr.10.240 kr./m²
Hadsundvej 10
9550 Mariager		100 m²2,0 km21-04-2025910.000 kr.9.100 kr./m²
Rørsangervej 2, Assens
9550 Mariager		152 m²1,7 km27-11-20241.445.000 kr.9.507 kr./m²
Spurvevej 23, Assens
9550 Mariager		164 m²1,7 km26-09-20251.100.000 kr.6.707 kr./m²
Fasanvej 17, Assens
9550 Mariager		150 m²1,9 km16-04-2024700.000 kr.4.667 kr./m²
Spurvevej 48, Assens
9550 Mariager		139 m²1,4 km28-10-2025850.000 kr.6.115 kr./m²
Søndergade 21, Assens
9550 Mariager		150 m²2,0 km02-04-2024675.000 kr.4.500 kr./m²
Møllevænget 9
9550 Mariager		154 m²2,5 km22-07-20261.100.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden