Hæggevej 15, Stige

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1993. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.538 kr/m² × 124 m².2.174.712 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.379.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,54 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 503.612 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg503.612 kr.
1993Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hæggevej 13, Stige 5270 Odense N	95 m²	44 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Hæggevej 2, Stige 5270 Odense N	91 m²	204 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²
Akacievej 11, Stige 5270 Odense N	127 m²	241 m	11-08-2026	1.780.000 kr.	14.016 kr./m²
Akacievej 4, Stige 5270 Odense N	130 m²	221 m	01-01-2026	1.990.000 kr.	15.308 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	300 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²
Hedelundvej 13, Stige 5270 Odense N	118 m²	326 m	08-01-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige 5270 Odense N	117 m²	283 m	25-06-2024	2.435.000 kr.	20.812 kr./m²
Ædelgranvænget 8, Stige 5270 Odense N	128 m²	484 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige 5270 Odense N	116 m²	341 m	18-06-2026	2.125.000 kr.	18.319 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige 5270 Odense N	130 m²	476 m	01-02-2024	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu