Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hækkelunden 2, Erritsø

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 132 m².1.860.276 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,66 pct. siden sep. 2021
541k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.850.000 kr.4. aug. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat2.255.610 kr.Markedet · 1992540.672 kr.Markedet · 1993552.024 kr.Markedet · 1994621.984 kr.Markedet · 1995626.868 kr.Markedet · 1996714.120 kr.Markedet · 1997778.800 kr.Markedet · 1998880.044 kr.Markedet · 1999817.740 kr.Markedet · 2000966.900 kr.Markedet · 2001955.680 kr.Markedet · 2002936.540 kr.Markedet · 2003888.360 kr.Markedet · 2004901.692 kr.Markedet · 20051.034.748 kr.Markedet · 20061.209.780 kr.Markedet · 20071.592.580 kr.Markedet · 20081.868.196 kr.Markedet · 20091.289.376 kr.Markedet · 20101.414.248 kr.Markedet · 20111.487.112 kr.Markedet · 20121.336.104 kr.Markedet · 20131.324.752 kr.Markedet · 20141.180.872 kr.Markedet · 20151.495.296 kr.Markedet · 20161.239.084 kr.Markedet · 20171.512.984 kr.Markedet · 20181.546.908 kr.Markedet · 20191.493.448 kr.Markedet · 20201.688.148 kr.Markedet · 20211.888.260 kr.Markedet · 20221.990.956 kr.Markedet · 20231.837.440 kr.Markedet · 20241.909.380 kr.Markedet · 20252.037.816 kr.Markedet · 20261.903.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfruvej 4, Erritsø
7000 Fredericia		136 m²64 m23-01-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Mosegårdsvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		128 m²332 m15-04-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Grønnemarken 6, Erritsø
7000 Fredericia		141 m²78 m28-08-20242.098.000 kr.14.879 kr./m²
Brahesborgvej 59
7000 Fredericia		135 m²463 m04-09-20261.700.000 kr.12.593 kr./m²
Jomfruvej 2
7000 Fredericia		142 m²43 m30-07-20262.101.000 kr.14.796 kr./m²
Jomfruvej 17, Erritsø
7000 Fredericia		123 m²137 m06-04-20251.325.000 kr.10.772 kr./m²
Ekkodalen 36, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²580 m16-06-20261.800.000 kr.13.846 kr./m²
Brahesborgvej 21, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²589 m14-04-20242.525.000 kr.19.423 kr./m²
Ekkodalen 8, Erritsø
7000 Fredericia		135 m²530 m29-06-20261.900.000 kr.14.074 kr./m²
Skovagervænget 1, Erritsø
7000 Fredericia		122 m²123 m18-04-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden