Hækken 3, Næsby Strand

Fritidshus · 89 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 89 m².1.842.656 kr.
2Vores vurdering2.082.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,72 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
1990Bygget
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oasevej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	245 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Birkevej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	85 m²	80 m	13-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	753 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²
Vintergækvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	83 m²	517 m	01-05-2026	1.240.000 kr.	14.940 kr./m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	805 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Græsgangen 7, Næsby Strand 4200 Slagelse	84 m²	778 m	02-06-2024	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Oasevej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	77 m²	204 m	09-03-2025	1.775.000 kr.	23.052 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	96 m²	686 m	16-02-2026	4.950.000 kr.	51.562 kr./m²
Hirsevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	98 m²	539 m	05-12-2023	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	1,1 km	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu