Hækkevej 5

Villa · 137 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2018. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.939 kr/m².5.966.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHækkevej gns: 38.309 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.956.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,81 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.742.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.956.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg1.742.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hækkevej 17 2970 Hørsholm	173 m²	99 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Hækkevej 37 2970 Hørsholm	175 m²	239 m	08-04-2024	6.945.000 kr.	39.686 kr./m²
Hækkevej 6 2970 Hørsholm	92 m²	44 m	03-03-2026	6.800.000 kr.	73.913 kr./m²
Birkevej 6 2970 Hørsholm	137 m²	193 m	29-06-2025	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²
Gl Byvænge 5 2970 Hørsholm	136 m²	281 m	01-04-2025	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Hasselvej 18 2970 Hørsholm	140 m²	445 m	24-11-2025	6.995.000 kr.	49.964 kr./m²
Mortenstrupvej 45 2970 Hørsholm	140 m²	465 m	01-07-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Reichhardt Vænge 1 2970 Hørsholm	130 m²	249 m	02-11-2024	5.350.000 kr.	41.154 kr./m²
Mortenstrupvej 61 2970 Hørsholm	135 m²	554 m	03-07-2026	5.275.000 kr.	39.074 kr./m²
Liljevej 1 2970 Hørsholm	142 m²	384 m	05-05-2026	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu