Hærulfvej 1

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.403 kr/m².885.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.126.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 306.614 kr.
10. dec. 2025 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2024feb.Ejerskifte306.614 kr.
2002Ombygning
1997majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermosevej 29 6330 Padborg	119 m²	281 m	25-02-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²
Jellingvej 9 6330 Padborg	114 m²	130 m	19-03-2026	999.000 kr.	8.763 kr./m²
Mosevænget 6 6330 Padborg	118 m²	415 m	17-02-2026	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Fornbyvej 13 6330 Padborg	115 m²	363 m	27-10-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	90 m	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Søndermosevej 50 6330 Padborg	125 m²	372 m	27-05-2025	1.335.000 kr.	10.680 kr./m²
Uffesvej 9 6330 Padborg	129 m²	126 m	11-09-2026	960.000 kr.	7.442 kr./m²
Søndermosevej 15 6330 Padborg	109 m²	289 m	03-04-2025	670.000 kr.	6.147 kr./m²
Jellingvej 4 6330 Padborg	131 m²	132 m	24-09-2024	900.000 kr.	6.870 kr./m²
Østergade 17 6330 Padborg	124 m²	698 m	25-11-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu