Hærvejen 12A

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 833 m²
Bebygget areal: 833 m²
Erhvervsareal: 833 m²
Grundareal: 177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.556 kr/m².1.343.888 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHærvejen gns: 13.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.833 kr/m²+24,50 pct.
3Boligareal større end typisk122 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.707.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,76 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2008Bygget
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 12D 6230 Rødekro	122 m²	8 m	13-01-2024	1.645.000 kr.	13.484 kr./m²
Hærvejen 27, st. th 6230 Rødekro	84 m²	181 m	27-10-2026	1.040.000 kr.	12.381 kr./m²
Hærvejen 40, 1. 6230 Rødekro	75 m²	467 m	16-06-2025	1.290.000 kr.	17.200 kr./m²
Løkkegårdsvej 11I 6230 Rødekro	124 m²	970 m	12-06-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Østergade 6, 2. 6230 Rødekro	98 m²	334 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Østergade 6, 1. 6230 Rødekro	150 m²	334 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Løkkegårdsvej 11F, 1. tv 6230 Rødekro	98 m²	1,0 km	06-02-2025	735.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestergade 41, 1. 6230 Rødekro	68 m²	523 m	22-01-2026	940.000 kr.	13.824 kr./m²
Løkkegårdsvej 11O, 1. 6230 Rødekro	66 m²	989 m	21-01-2026	545.000 kr.	8.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu