Hærvejen 17, 1., 6230 Rødekro — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.251 kr/m².1.211.875 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHærvejen gns: 13.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.833 kr/m²+24,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Vores vurdering865.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 865.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2000Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 40, 1. 6230 Rødekro	75 m²	395 m	16-06-2025	1.290.000 kr.	17.200 kr./m²
Hærvejen 27, st. th 6230 Rødekro	84 m²	108 m	27-10-2026	1.040.000 kr.	12.381 kr./m²
Hærvejen 12D 6230 Rødekro	122 m²	68 m	13-01-2024	1.645.000 kr.	13.484 kr./m²
Vestergade 41, 1. 6230 Rødekro	68 m²	541 m	22-01-2026	940.000 kr.	13.824 kr./m²
Løkkegårdsvej 11O, 1. 6230 Rødekro	66 m²	1,0 km	21-01-2026	545.000 kr.	8.258 kr./m²
Østergade 6, 2. 6230 Rødekro	98 m²	259 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Løkkegårdsvej 11F, 1. tv 6230 Rødekro	98 m²	1,0 km	06-02-2025	735.000 kr.	7.500 kr./m²
Løkkegårdsvej 11I 6230 Rødekro	124 m²	993 m	12-06-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu