Hærvejen 206, Sdr. Kollemorten, 7323 Give — Villa · 60 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 429 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.604 kr/m².728.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHærvejen gns: 9.295 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-21,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering308.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,66 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2007 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 308.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 10, Givskud 7323 Give	67 m²	5,0 km	15-09-2025	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Vejlevej 51, Givskud 7323 Give	67 m²	5,0 km	02-06-2024	700.000 kr.	10.448 kr./m²
Kirkegade 7, Givskud 7323 Give	78 m²	4,9 km	08-08-2024	325.500 kr.	4.173 kr./m²
Vesterlundvej 25, Vesterlund 7323 Give	70 m²	6,3 km	14-01-2024	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Smedevænget 25, Kollemorten 7323 Give	112 m²	820 m	31-03-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Kulsøvej 6, Vesterlund 7323 Give	75 m²	6,5 km	02-03-2025	976.000 kr.	13.013 kr./m²
Torvegade 35 7323 Give	67 m²	7,6 km	21-05-2025	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Kulsøvej 5, Vesterlund 7323 Give	76 m²	6,4 km	02-03-2025	984.000 kr.	12.947 kr./m²
Vesterlundvej 54, Vesterlund 7323 Give	77 m²	6,4 km	02-03-2025	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	4,8 km	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu