Prisvurdering · 7323 Give

Grønborgparken 27

Villa · 181 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.594 kr/m².2.236.120 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Udbudspris 1.8× over median (19309 vs 10548 kr/m²) · Prisstigning 375% mellem salg → renovering sandsynlig+8,20 pct.
3Vores vurdering2.823.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,38 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg: 478.000 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2012apr.Ejerskifte478.000 kr.
Bygget
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	107 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	512 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Egevej 9 7323 Give	174 m²	560 m	02-12-2024	1.120.000 kr.	6.437 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	868 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Søndervang 79 7323 Give	166 m²	262 m	11-06-2024	1.690.000 kr.	10.181 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	758 m	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	142 m	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Sdr. Ringvej 11 7323 Give	191 m²	630 m	01-11-2024	1.508.700 kr.	7.899 kr./m²
Ringparken 10 7323 Give	179 m²	1,1 km	20-07-2025	2.025.000 kr.	11.313 kr./m²
Violvej 9 7323 Give	183 m²	1,1 km	13-11-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu