Hærvejen 21B, Bov

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 200 m².2.275.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.189.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+130,51 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
5. aug. 2015 · Alm. Salg: 475.000 kr.
30. aug. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2010feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 72, Gejlå 6330 Padborg	181 m²	6,2 km	12-04-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov 6330 Padborg	201 m²	281 m	08-02-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov 6330 Padborg	195 m²	640 m	26-01-2025	1.250.000 kr.	6.410 kr./m²
Lyreskovvej 9, Bov 6330 Padborg	212 m²	581 m	25-07-2026	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Østerløkke 15, Bov 6330 Padborg	182 m²	420 m	07-06-2024	1.270.000 kr.	6.978 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	358 m	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov 6330 Padborg	183 m²	646 m	12-05-2025	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Ellundvej 54, Bov 6330 Padborg	184 m²	722 m	18-06-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov 6330 Padborg	184 m²	795 m	07-03-2024	1.470.000 kr.	7.989 kr./m²
Bovvej 29 6330 Padborg	202 m²	1,4 km	24-07-2026	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu