Hærvejen 304, Kollemorten

Landejendom · 112 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 279.616 m², 4 værelser, opført i 1872, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 279616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.893 kr/m².4.935.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)279616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.327.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2016 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.327.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	3,0 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	5,2 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	4,2 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	6,1 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	5,0 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Horsbjergvej 33, Thyregodlund 7323 Give	70 m²	4,5 km	04-11-2025	1.404.000 kr.	20.057 kr./m²
Riisvej 7, Riis 7323 Give	140 m²	5,5 km	12-08-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	5,0 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	5,8 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet 7323 Give	192 m²	3,7 km	02-03-2025	13.976.000 kr.	72.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu