Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Hærvejen 40, Bov

Villa · 200 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.670 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
2670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 10.996 kr/m² × 200 m².2.199.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.859.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,03 pct. siden dec. 2018
154k624k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.860.000 kr.I dag · vores estimat1.859.383 kr.Markedet · 1992761.000 kr.Markedet · 1993668.200 kr.Markedet · 1994835.200 kr.Markedet · 1995728.600 kr.Markedet · 19961.041.600 kr.Markedet · 1997884.400 kr.Markedet · 1998822.000 kr.Markedet · 19991.443.000 kr.Markedet · 20001.088.600 kr.Markedet · 20011.441.400 kr.Markedet · 20021.312.600 kr.Markedet · 20031.017.000 kr.Markedet · 20041.233.400 kr.Markedet · 2005812.400 kr.Markedet · 20061.449.000 kr.Markedet · 20071.488.200 kr.Markedet · 20081.087.600 kr.Markedet · 20091.348.400 kr.Markedet · 20101.508.400 kr.Markedet · 20111.426.600 kr.Markedet · 20121.638.000 kr.Markedet · 2013903.000 kr.Markedet · 20141.180.600 kr.Markedet · 20151.156.000 kr.Markedet · 2016819.600 kr.Markedet · 20171.362.000 kr.Markedet · 20181.386.000 kr.Markedet · 20191.291.000 kr.Markedet · 20201.275.600 kr.Markedet · 20211.515.400 kr.Markedet · 20221.540.800 kr.Markedet · 20231.466.000 kr.Markedet · 20241.772.200 kr.Markedet · 20251.528.400 kr.Markedet · 20262.025.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.859.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hærvejen 72, Gejlå
6330 Padborg		181 m²5,9 km12-04-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov
6330 Padborg		201 m²543 m08-02-20251.400.000 kr.6.965 kr./m²
Lyreskovvej 9, Bov
6330 Padborg		212 m²314 m25-07-20264.500.000 kr.21.226 kr./m²
Østerløkke 15, Bov
6330 Padborg		182 m²361 m07-06-20241.270.000 kr.6.978 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov
6330 Padborg		195 m²904 m26-01-20251.250.000 kr.6.410 kr./m²
Østerløkke 17, Bov
6330 Padborg		173 m²367 m25-06-20251.975.000 kr.11.416 kr./m²
Ellundvej 54, Bov
6330 Padborg		184 m²867 m18-06-20241.925.000 kr.10.462 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov
6330 Padborg		183 m²900 m12-05-20251.250.000 kr.6.831 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov
6330 Padborg		176 m²624 m15-05-20261.600.000 kr.9.091 kr./m²
Padborgvej 60, Bov
6330 Padborg		167 m²329 m19-06-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden