Hærvejen 59C, Gejlå

Villa · 268 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.191 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 268 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.848 kr/m².2.191.000 kr.
2Boligareal større end typisk268 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.832.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,76 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004jan.Solgt, familiehandel1.630.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 72, Gejlå 6330 Padborg	181 m²	201 m	12-04-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Teglgård 1, Vilsbæk 6330 Padborg	181 m²	3,3 km	13-06-2024	1.550.000 kr.	8.564 kr./m²
Vilsbækvej 36C, Vilsbæk 6330 Padborg	169 m²	3,1 km	06-07-2024	1.570.000 kr.	9.290 kr./m²
Vilsbækvej 37A, Vilsbæk 6330 Padborg	156 m²	3,0 km	09-04-2025	3.425.000 kr.	21.955 kr./m²
Ryttergabsvej 46, Fårhus 6330 Padborg	222 m²	5,2 km	14-09-2024	1.700.000 kr.	7.658 kr./m²
Frydendalvej 41A, Fårhus 6330 Padborg	175 m²	3,9 km	14-07-2025	2.325.000 kr.	13.286 kr./m²
Frydendalvej 27 6330 Padborg	170 m²	4,2 km	22-08-2026	1.095.000 kr.	6.441 kr./m²
Lyreskovvej 9, Bov 6330 Padborg	212 m²	5,4 km	25-07-2026	4.500.000 kr.	21.226 kr./m²
Ellundvej 6, Bov 6330 Padborg	226 m²	6,3 km	05-06-2025	1.995.000 kr.	8.827 kr./m²
Ryttergabsvej 4, Fårhus 6330 Padborg	168 m²	4,7 km	09-06-2024	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu