Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6330 Padborg

Hærvejen 68, Gejlå

Landejendom · 192 m² · bygget 1844

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 667.199 m², 5 værelser, opført i 1844. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1844
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
667199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.045 kr/m².4.705.996 kr.
  2. 2Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)667199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.641.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden dec. 2004
512k4,1M7,8M11,4M15,0M199820022005200920132015201820212024202631. dec. 20047.915.000 kr.I dag · vores estimat9.641.504 kr.Markedet · 19982.467.776 kr.Markedet · 19992.710.080 kr.Markedet · 20026.399.936 kr.Markedet · 200411.481.216 kr.Markedet · 20057.915.008 kr.Markedet · 2006512.448 kr.Markedet · 20094.346.112 kr.Markedet · 20111.880.640 kr.Markedet · 20131.944.768 kr.Markedet · 20142.162.112 kr.Markedet · 20152.129.088 kr.Markedet · 20173.062.016 kr.Markedet · 20184.908.096 kr.Markedet · 201914.332.416 kr.Markedet · 20212.046.144 kr.Markedet · 20221.729.728 kr.Markedet · 2024691.584 kr.Markedet · 20252.226.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (landejendom)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
7.915.000 kr.
I dag · vores estimat
9.641.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg7.915.000 kr.
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilsbækvej 10, Vilsbæk
6330 Padborg		209 m²3,6 km23-10-20251.064.980 kr.5.096 kr./m²
Teglgård 9, Vilsbæk
6330 Padborg		219 m²4,2 km26-02-20252.540.000 kr.11.598 kr./m²
Kragelundvej 28, Kragelund
6330 Padborg		236 m²5,9 km09-03-2024850.000 kr.3.602 kr./m²
Kragelundvej 36, Kragelund
6330 Padborg		240 m²7,5 km16-12-20252.775.000 kr.11.562 kr./m²
Pluskærvej 5B, Frøslev
6330 Padborg		208 m²8,9 km04-06-202416.300.000 kr.78.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden