Hærvejen 96

Villa · 194 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.945 kr/m².2.691.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHærvejen gns: 12.614 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+15,30 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.437.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,84 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel510.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	387 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Hærvejen 74B 6230 Rødekro	180 m²	385 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Hærvejen 90 6230 Rødekro	216 m²	131 m	26-01-2026	2.898.000 kr.	13.417 kr./m²
Hærvejen 87D 6230 Rødekro	133 m²	502 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Hærvejen 91 6230 Rødekro	130 m²	445 m	18-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	74 m	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	138 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Rise Bygade 3, Rise 6230 Rødekro	205 m²	268 m	12-06-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	515 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Fladhøjparken 95, Rise Mark 6230 Rødekro	186 m²	560 m	26-05-2026	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu