Hæsumvej 26B

Rækkehus · 125 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.804 kr/m².2.291.500 kr.
2Vores vurdering2.550.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.494.025 kr.
27. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.494.025 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021okt.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.494.025 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.494.025 kr.
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.300.000 kr.
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 56 9530 Støvring	130 m²	298 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Hasselvej 33 9530 Støvring	120 m²	347 m	09-09-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	324 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Grangårdsvej 149 9530 Støvring	124 m²	722 m	30-08-2026	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	367 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Mastrupvej 28 9530 Støvring	125 m²	846 m	08-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Mastrupvej 21 9530 Støvring	124 m²	870 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Mastrupvej 9 9530 Støvring	124 m²	883 m	27-07-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Grangårdsvej 79 9530 Støvring	119 m²	663 m	09-06-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	193 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu