Hættevej 73, Mulstrup

Landejendom · 224 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 52.127 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 52127 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.768 kr/m².7.711.727 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.835.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,19 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.835.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hættevej 67, Mulstrup 4100 Ringsted	328 m²	264 m	13-07-2025	37.300.000 kr.	113.720 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup 4100 Ringsted	248 m²	753 m	20-07-2026	4.150.000 kr.	16.734 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	1,5 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	2,1 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	2,1 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	2,0 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	703 m	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	192 m	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	172 m²	3,7 km	06-08-2026	5.525.000 kr.	32.122 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	5,7 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu