Hagelskærvej 27

Rækkehus · 73 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 2.124 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 641 m²
Bebygget areal: 641 m²
Erhvervsareal: 203 m²
Grundareal: 2124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 17.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.162.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.643 kr/m².1.009.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.408.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,03 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.854.518 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, andet1.854.518 kr.
2004sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærtoften 6G 7430 Ikast	73 m²	827 m	20-05-2024	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Linde Alle 3B 7430 Ikast	72 m²	737 m	01-05-2025	1.093.500 kr.	15.188 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 50C 7430 Ikast	76 m²	560 m	09-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Brombærtoften 4D 7430 Ikast	72 m²	800 m	30-11-2025	645.000 kr.	8.958 kr./m²
Brombærtoften 6B 7430 Ikast	72 m²	828 m	01-05-2024	805.000 kr.	11.181 kr./m²
Brombærtoften 8B 7430 Ikast	72 m²	855 m	10-09-2025	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Brombærtoften 12E 7430 Ikast	72 m²	911 m	18-03-2025	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Havretoften 3 7430 Ikast	75 m²	938 m	30-10-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Søbjergvej 27A 7430 Ikast	71 m²	1,2 km	17-09-2025	800.000 kr.	11.268 kr./m²
Overgårdsvej 26 7430 Ikast	83 m²	797 m	27-11-2024	985.000 kr.	11.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu