Hagelskærvej 3

Villa · 91 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.615 kr/m².1.086.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.517.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,71 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 7 7430 Ikast	97 m²	245 m	18-11-2024	875.000 kr.	9.021 kr./m²
Kildevej 38 7430 Ikast	91 m²	843 m	20-11-2025	975.000 kr.	10.714 kr./m²
Tulstrupvej 12 7430 Ikast	98 m²	328 m	14-04-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Nygaards Alle 21 7430 Ikast	90 m²	1,0 km	13-11-2023	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Møllegade 35 7430 Ikast	92 m²	1,4 km	05-10-2025	933.000 kr.	10.141 kr./m²
Nygade 68 7430 Ikast	88 m²	1,3 km	17-02-2025	1.060.000 kr.	12.045 kr./m²
Bygtoften 20 7430 Ikast	103 m²	678 m	29-01-2024	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Præstevænget 118 7430 Ikast	86 m²	1,3 km	10-01-2024	765.000 kr.	8.895 kr./m²
Præstevænget 112 7430 Ikast	97 m²	1,2 km	21-08-2025	1.125.000 kr.	11.598 kr./m²
Møllegade 66 7430 Ikast	93 m²	1,6 km	20-04-2024	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu