Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hagenæs 10

Villa · 118 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.437 kr/m².4.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHagenæs gns: 37.364 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.357 kr/m²+27,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.056.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,53 pct. siden jul. 2009
333k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20092.320.000 kr.30. jun. 20172.700.000 kr.30. jun. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat5.056.305 kr.Markedet · 1992588.702 kr.Markedet · 1993533.124 kr.Markedet · 1994825.882 kr.Markedet · 1995559.910 kr.Markedet · 1996686.878 kr.Markedet · 1997924.648 kr.Markedet · 1998627.996 kr.Markedet · 1999473.180 kr.Markedet · 20001.317.824 kr.Markedet · 20011.074.744 kr.Markedet · 20021.439.128 kr.Markedet · 20031.496.830 kr.Markedet · 20041.712.180 kr.Markedet · 20051.736.960 kr.Markedet · 20062.572.754 kr.Markedet · 20072.328.140 kr.Markedet · 20082.079.514 kr.Markedet · 20092.038.332 kr.Markedet · 20101.762.802 kr.Markedet · 20111.866.170 kr.Markedet · 20121.685.158 kr.Markedet · 20131.796.668 kr.Markedet · 20141.857.438 kr.Markedet · 20151.844.694 kr.Markedet · 20161.804.102 kr.Markedet · 20172.310.794 kr.Markedet · 20182.074.912 kr.Markedet · 20191.920.686 kr.Markedet · 20202.449.916 kr.Markedet · 20212.520.952 kr.Markedet · 20222.844.862 kr.Markedet · 20233.034.488 kr.Markedet · 20242.723.204 kr.Markedet · 20253.205.588 kr.Markedet · 20263.162.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.056.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagenæs 31
4040 Jyllinge		111 m²112 m03-06-20266.500.000 kr.58.559 kr./m²
Hagenæs 28
4040 Jyllinge		129 m²122 m04-03-20254.695.000 kr.36.395 kr./m²
Hagenæs 49
4040 Jyllinge		105 m²200 m14-04-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Hagenæs 22
4040 Jyllinge		150 m²70 m22-07-20265.750.000 kr.38.333 kr./m²
Hagenæs 34
4040 Jyllinge		149 m²177 m18-08-20244.350.000 kr.29.195 kr./m²
Hagenæs 32
4040 Jyllinge		84 m²159 m28-05-20262.850.000 kr.33.929 kr./m²
Hagenæs 37
4040 Jyllinge		174 m²162 m07-10-20257.850.000 kr.45.115 kr./m²
Hagenæsdal 9
4040 Jyllinge		200 m²163 m05-08-20255.645.000 kr.28.225 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 30
4040 Jyllinge		122 m²55 m18-09-20243.840.000 kr.31.475 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²564 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden