Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hagenæsdal 5

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.633 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1991. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.840 kr/m².5.070.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagenæsdal gns: 21.993 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.179.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,13 pct. siden sep. 2013
451k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20133.250.000 kr.I dag · vores estimat6.179.272 kr.Markedet · 1992798.240 kr.Markedet · 1993722.880 kr.Markedet · 19941.119.840 kr.Markedet · 1995759.200 kr.Markedet · 1996931.360 kr.Markedet · 19971.253.760 kr.Markedet · 1998851.520 kr.Markedet · 1999641.600 kr.Markedet · 20001.786.880 kr.Markedet · 20011.457.280 kr.Markedet · 20021.951.360 kr.Markedet · 20032.029.600 kr.Markedet · 20042.321.600 kr.Markedet · 20052.355.200 kr.Markedet · 20063.488.480 kr.Markedet · 20073.156.800 kr.Markedet · 20082.819.680 kr.Markedet · 20092.763.840 kr.Markedet · 20102.390.240 kr.Markedet · 20112.530.400 kr.Markedet · 20122.284.960 kr.Markedet · 20132.436.160 kr.Markedet · 20142.518.560 kr.Markedet · 20152.501.280 kr.Markedet · 20162.446.240 kr.Markedet · 20173.133.280 kr.Markedet · 20182.813.440 kr.Markedet · 20192.604.320 kr.Markedet · 20203.327.680 kr.Markedet · 20213.418.240 kr.Markedet · 20223.857.440 kr.Markedet · 20234.114.560 kr.Markedet · 20243.692.480 kr.Markedet · 20254.346.560 kr.Markedet · 20264.287.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2013 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.179.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagenæsdal 9
4040 Jyllinge		200 m²71 m05-08-20255.645.000 kr.28.225 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15
4040 Jyllinge		158 m²272 m24-04-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Havrevej 6
4040 Jyllinge		160 m²459 m28-02-20255.445.000 kr.34.031 kr./m²
Hagenæs 22
4040 Jyllinge		150 m²71 m22-07-20265.750.000 kr.38.333 kr./m²
Fjordbakken 14
4040 Jyllinge		160 m²583 m09-12-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Vesttoften 26
4040 Jyllinge		151 m²200 m15-09-20265.850.000 kr.38.742 kr./m²
Hagenæs 34
4040 Jyllinge		149 m²126 m18-08-20244.350.000 kr.29.195 kr./m²
Solsikkevej 42
4040 Jyllinge		161 m²670 m01-06-20265.495.000 kr.34.130 kr./m²
Østtoften 6
4040 Jyllinge		151 m²303 m13-12-20235.495.000 kr.36.391 kr./m²
Bakkeager 30
4040 Jyllinge		161 m²731 m03-02-20254.225.000 kr.26.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden