Hagevej 145, Fjand, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.509 kr/m² × 73 m².1.132.157 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering877.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,63 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 877.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel671.500 kr.
1998majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hagevej 146, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	27 m	25-01-2025	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Hagevej 141, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	47 m	15-09-2026	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Hagevej 152, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	80 m	08-03-2026	1.270.000 kr.	17.162 kr./m²
Hagevej 66, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	129 m	13-02-2024	975.000 kr.	13.732 kr./m²
Hagevej 97, Fjand 6990 Ulfborg	74 m²	292 m	21-05-2025	1.305.000 kr.	17.635 kr./m²
Hagevej 80, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	329 m	24-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Hagevej 53, Fjand 6990 Ulfborg	78 m²	277 m	07-05-2026	970.000 kr.	12.436 kr./m²
Hagevej 76, Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	285 m	15-12-2024	775.000 kr.	11.397 kr./m²
Hagevej 200, Fjand 6990 Ulfborg	70 m²	526 m	10-08-2025	1.300.000 kr.	18.571 kr./m²
Hagevej 94, Fjand 6990 Ulfborg	83 m²	374 m	10-12-2025	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu