Haldsvej 2

Fritidshus · 73 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.306 kr/m².4.205.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaldsvej gns: 54.487 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+5,70 pct.
3Vores vurdering4.492.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,40 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2017 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.492.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
2017majSolgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	71 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	228 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	1,0 km	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Kornstien 8 3360 Liseleje	72 m²	1,0 km	04-06-2026	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	854 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	680 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	929 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	853 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	909 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	605 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu