Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Haldvej 11

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.292 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1292 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.412 kr/m².1.967.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.650.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,72 pct. siden nov. 2007
164k658k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.225.000 kr.I dag · vores estimat1.650.330 kr.Markedet · 1992685.295 kr.Markedet · 1993546.377 kr.Markedet · 1994635.271 kr.Markedet · 1995563.277 kr.Markedet · 1996773.006 kr.Markedet · 19971.263.613 kr.Markedet · 1998163.930 kr.Markedet · 19991.022.281 kr.Markedet · 20001.187.901 kr.Markedet · 2001469.482 kr.Markedet · 20021.251.276 kr.Markedet · 20031.046.617 kr.Markedet · 20041.038.167 kr.Markedet · 2005986.115 kr.Markedet · 20061.517.282 kr.Markedet · 20071.382.758 kr.Markedet · 20081.334.424 kr.Markedet · 20091.819.116 kr.Markedet · 20101.355.718 kr.Markedet · 20111.746.446 kr.Markedet · 20121.410.643 kr.Markedet · 20131.123.343 kr.Markedet · 20141.223.391 kr.Markedet · 2015891.982 kr.Markedet · 2016946.400 kr.Markedet · 2017860.379 kr.Markedet · 20181.805.596 kr.Markedet · 20191.394.588 kr.Markedet · 20201.458.639 kr.Markedet · 20211.690.000 kr.Markedet · 20221.521.000 kr.Markedet · 20231.421.121 kr.Markedet · 20241.502.241 kr.Markedet · 20251.783.288 kr.Markedet · 20261.662.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1969jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 2
8981 Spentrup		166 m²205 m26-11-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Vedbendvej 7
8981 Spentrup		170 m²327 m13-01-20261.298.000 kr.7.635 kr./m²
Tingvangen 7
8981 Spentrup		171 m²408 m08-04-20242.545.000 kr.14.883 kr./m²
Stationsvej 30
8981 Spentrup		165 m²466 m19-10-20251.550.000 kr.9.394 kr./m²
Hvidstenvej 1
8981 Spentrup		176 m²407 m16-10-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Søndervangen 13
8981 Spentrup		176 m²548 m01-06-20252.995.000 kr.17.017 kr./m²
Thorsvej 11
8981 Spentrup		170 m²835 m31-08-20241.585.000 kr.9.324 kr./m²
Nordlyvej 13
8981 Spentrup		160 m²479 m04-07-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Tingvangen 16
8981 Spentrup		183 m²271 m27-12-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Rosenvej 10
8981 Spentrup		183 m²299 m19-07-20242.325.000 kr.12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden