Halk Grønnevej 7

Rækkehus · 72 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 752 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.467 kr/m².1.275.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering442.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 297.500 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 442.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg297.500 kr.
jun.Ejerskifte297.500 kr.
2023nov.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelstruphave 91B 6100 Haderslev	99 m²	5,4 km	12-05-2026	2.960.000 kr.	29.899 kr./m²
Lindøvej 22, Starup 6100 Haderslev	94 m²	6,8 km	04-05-2026	1.330.000 kr.	14.149 kr./m²
Tåsingevej 56, Starup 6100 Haderslev	106 m²	7,1 km	13-10-2025	930.000 kr.	8.774 kr./m²
Tåsingevej 4, Starup 6100 Haderslev	107 m²	7,1 km	07-05-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Staruphave 11 6100 Haderslev	100 m²	8,0 km	21-04-2026	945.000 kr.	9.450 kr./m²
Vestergade 26 6100 Haderslev	75 m²	11,1 km	28-08-2024	320.000 kr.	4.267 kr./m²
Vestergade 21 6100 Haderslev	78 m²	11,1 km	05-01-2025	890.000 kr.	11.410 kr./m²
Solsortehaven 38 6100 Haderslev	75 m²	11,5 km	05-03-2026	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Bøndergårdene 27 6100 Haderslev	76 m²	11,4 km	28-05-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Solsortehaven 28 6100 Haderslev	75 m²	11,6 km	08-07-2026	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu