Halkærvej 11

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 872 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.170 kr/m².5.028.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.541.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,42 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.541.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkærvej 25 3660 Stenløse	176 m²	112 m	05-05-2024	4.695.000 kr.	26.676 kr./m²
Stærevej 6 3660 Stenløse	163 m²	185 m	26-02-2024	3.550.000 kr.	21.779 kr./m²
Stråmosekær 6, Stenløse 3660 Stenløse	164 m²	348 m	10-11-2024	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Stråmosekær 12, Stenløse 3660 Stenløse	164 m²	404 m	16-11-2025	6.550.000 kr.	39.939 kr./m²
Rådyrleddet 22 3660 Stenløse	163 m²	481 m	27-10-2025	5.650.000 kr.	34.663 kr./m²
Henriettevej 3 3660 Stenløse	158 m²	376 m	18-06-2026	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²
Henriettevej 6 3660 Stenløse	157 m²	340 m	24-02-2025	3.850.000 kr.	24.522 kr./m²
Dianavej 8 3660 Stenløse	160 m²	501 m	04-03-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Rådyrleddet 16 3660 Stenløse	158 m²	442 m	27-05-2026	6.495.000 kr.	41.108 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	189 m	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu