Halkærvej 13

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.817 kr/m².4.242.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.792.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,26 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.792.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkærvej 25 3660 Stenløse	176 m²	88 m	05-05-2024	4.695.000 kr.	26.676 kr./m²
Rørsangervej 3 3660 Stenløse	148 m²	140 m	29-07-2024	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Rørsangervej 4 3660 Stenløse	152 m²	165 m	06-01-2026	5.050.000 kr.	33.224 kr./m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	271 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	439 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Bentevej 2 3660 Stenløse	154 m²	321 m	18-05-2025	3.995.000 kr.	25.942 kr./m²
Rødkælkevej 5 3660 Stenløse	140 m²	73 m	26-03-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Agnetevej 2 3660 Stenløse	143 m²	309 m	09-03-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Henriettevej 6 3660 Stenløse	157 m²	356 m	24-02-2025	3.850.000 kr.	24.522 kr./m²
Henriettevej 3 3660 Stenløse	158 m²	392 m	18-06-2026	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu