Halkvej 110, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.568 kr/m².3.929.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalkvej gns: 134.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²+459,00 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.210.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,81 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2024 · Alm. Salg: 12.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.210.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg12.375.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1977dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkvej 110, st. 6100 Haderslev	100 m²	0 m	12-05-2024	12.375.000 kr.	123.750 kr./m²
Vandlingvej 1, 1. 6100 Haderslev	85 m²	10,2 km	12-01-2026	15.300.000 kr.	180.000 kr./m²
Nederbyvænget 101B, Aastrup 6100 Haderslev	70 m²	9,7 km	14-04-2026	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Smedegade 2A, 1. 6100 Haderslev	84 m²	11,1 km	28-10-2025	1.640.000 kr.	19.524 kr./m²
Storegade 36, 2. 6100 Haderslev	84 m²	11,4 km	05-05-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv 6100 Haderslev	87 m²	11,4 km	26-06-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Ny Erlevvej 35, 1. tv 6100 Haderslev	79 m²	11,2 km	13-02-2024	1.295.000 kr.	16.392 kr./m²
Skibbrogade 12B, 1. th 6100 Haderslev	71 m²	10,5 km	27-06-2025	1.170.000 kr.	16.479 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1. 6100 Haderslev	95 m²	10,9 km	25-02-2025	2.630.000 kr.	27.684 kr./m²
Nederbyvænget 101A, Aastrup 6100 Haderslev	62 m²	9,7 km	04-02-2026	755.000 kr.	12.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu