Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Halkvej 110, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.731 kr/m².4.616.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHalkvej gns: 134.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.090 kr/m²+459,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.879.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,33 pct. siden okt. 2024
307k3,3M6,3M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202413. okt. 202412.375.000 kr.I dag · vores estimat7.879.505 kr.Markedet · 1992406.100 kr.Markedet · 1993307.000 kr.Markedet · 1994613.800 kr.Markedet · 19951.268.100 kr.Markedet · 1996484.700 kr.Markedet · 1997529.600 kr.Markedet · 19981.568.700 kr.Markedet · 1999848.800 kr.Markedet · 20001.116.700 kr.Markedet · 2001833.300 kr.Markedet · 20021.324.000 kr.Markedet · 2003762.500 kr.Markedet · 20041.072.200 kr.Markedet · 20051.005.600 kr.Markedet · 20061.317.800 kr.Markedet · 20072.456.100 kr.Markedet · 20087.647.100 kr.Markedet · 20091.916.900 kr.Markedet · 20101.100.000 kr.Markedet · 20111.748.300 kr.Markedet · 20121.038.900 kr.Markedet · 20132.548.900 kr.Markedet · 2014801.900 kr.Markedet · 20151.001.100 kr.Markedet · 20162.252.500 kr.Markedet · 20171.954.900 kr.Markedet · 20182.963.000 kr.Markedet · 20191.403.400 kr.Markedet · 20202.095.900 kr.Markedet · 20211.408.100 kr.Markedet · 20223.299.300 kr.Markedet · 20232.080.700 kr.Markedet · 20242.604.200 kr.Markedet · 20251.807.100 kr.Markedet · 20261.350.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2024 · Alm. Salg
12.375.000 kr.
I dag · vores estimat
7.879.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg12.375.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halkvej 110, 1.
6100 Haderslev		85 m²0 m12-05-202412.375.000 kr.145.588 kr./m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²10,5 km23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, 1.
6100 Haderslev		104 m²10,5 km23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Aastrupvej 66A, 1.
6100 Haderslev		106 m²10,6 km29-08-20263.600.000 kr.33.962 kr./m²
Badstuegade 5, st.
6100 Haderslev		97 m²10,9 km01-03-20261.625.000 kr.16.753 kr./m²
Hertug Hans Plads 16, 3. tv
6100 Haderslev		107 m²10,6 km03-11-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²11,0 km03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²10,9 km25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²10,2 km12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²
Klosteret 22A, 1.
6100 Haderslev		95 m²11,1 km20-10-20251.526.000 kr.16.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden