Halkvej 94

Villa · 115 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.313 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1910. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1910
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.757 kr/m².1.241.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1910 (116 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.878.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+839,11 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2006 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1910Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bankelvej 1, Halk 6100 Haderslev	105 m²	1,1 km	19-08-2026	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Skrågyde 15, Hejsager 6100 Haderslev	90 m²	2,3 km	03-12-2024	570.000 kr.	6.333 kr./m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager 6100 Haderslev	142 m²	2,4 km	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Kelstrup Strandvænge 3 6100 Haderslev	127 m²	3,7 km	20-10-2026	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager 6100 Haderslev	157 m²	2,5 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Hans Skaus Vej 1, Kelstrup 6100 Haderslev	124 m²	5,0 km	02-12-2025	1.225.000 kr.	9.879 kr./m²
Præstegårdsalleen 16, Øsby 6100 Haderslev	112 m²	5,6 km	22-08-2025	830.000 kr.	7.411 kr./m²
Kelstrup Bygade 38 6100 Haderslev	109 m²	5,5 km	15-12-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Kelstrupvej 55 6100 Haderslev	130 m²	5,0 km	18-06-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Kelstrupvej 171, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	149 m²	3,7 km	03-07-2024	2.045.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu