Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Hallenslevvej 36, Hallenslev

Villa · 208 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.269 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.844 kr/m².1.622.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.015.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,16 pct. siden okt. 2020
296k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20201.795.000 kr.31. aug. 2022850.000 kr.I dag · vores estimat2.015.836 kr.Markedet · 1992350.688 kr.Markedet · 1993723.840 kr.Markedet · 1994869.856 kr.Markedet · 1995590.928 kr.Markedet · 1996615.888 kr.Markedet · 19971.099.696 kr.Markedet · 1998952.224 kr.Markedet · 1999896.480 kr.Markedet · 2000771.888 kr.Markedet · 20011.090.544 kr.Markedet · 2002964.288 kr.Markedet · 20032.507.440 kr.Markedet · 20041.870.544 kr.Markedet · 20051.238.224 kr.Markedet · 20061.894.256 kr.Markedet · 20072.392.000 kr.Markedet · 20082.306.304 kr.Markedet · 20091.855.152 kr.Markedet · 20101.835.808 kr.Markedet · 20112.460.224 kr.Markedet · 20121.733.264 kr.Markedet · 20131.652.352 kr.Markedet · 20141.902.576 kr.Markedet · 2015295.568 kr.Markedet · 20161.317.680 kr.Markedet · 20171.796.080 kr.Markedet · 20181.300.624 kr.Markedet · 20191.833.312 kr.Markedet · 20202.123.264 kr.Markedet · 20212.617.888 kr.Markedet · 20222.104.752 kr.Markedet · 20231.822.288 kr.Markedet · 20242.389.088 kr.Markedet · 20251.950.000 kr.Markedet · 20262.382.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstrupvej 39, Ulstrup
4281 Gørlev		170 m²1,5 km05-08-20252.195.000 kr.12.912 kr./m²
Krogvejen 6
4281 Gørlev		223 m²3,0 km12-03-20242.625.000 kr.11.771 kr./m²
Slagelsevej 38
4281 Gørlev		220 m²3,2 km19-05-20251.455.000 kr.6.614 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²3,3 km19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²3,1 km19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²3,2 km21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Korsbækvej 13
4281 Gørlev		175 m²3,2 km23-09-20241.795.000 kr.10.257 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²2,8 km30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²3,5 km15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²3,0 km13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden