Hallenslevvej 45, Hallenslev

Villa · 99 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1992, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.770 kr/m².1.104.500 kr.
2Vores vurdering1.594.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,65 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1992feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksvej 10 4281 Gørlev	90 m²	2,7 km	18-10-2026	1.415.000 kr.	15.722 kr./m²
Tjørnhøjsvej 33 4281 Gørlev	104 m²	3,0 km	13-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Tværstenen 21 4281 Gørlev	102 m²	3,2 km	12-08-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Korsbækvej 21 4281 Gørlev	98 m²	3,4 km	26-11-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Duemosevej 8 4281 Gørlev	100 m²	3,5 km	07-10-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Tværstenen 34 4281 Gørlev	105 m²	3,2 km	27-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Tværstenen 36 4281 Gørlev	105 m²	3,2 km	16-05-2024	795.000 kr.	7.571 kr./m²
Søndre Alle 8 4281 Gørlev	108 m²	3,1 km	03-12-2023	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Slagelsevej 35 4281 Gørlev	107 m²	3,2 km	10-05-2026	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²
Tjørnhøjsvej 30 4281 Gørlev	110 m²	3,0 km	28-04-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu