Hallingsvej 2

Villa · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.845 kr/m².1.352.050 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.276.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,55 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1994Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 7 9330 Dronninglund	128 m²	146 m	26-02-2025	935.000 kr.	7.305 kr./m²
Smedegade 20 9330 Dronninglund	126 m²	481 m	12-09-2024	825.000 kr.	6.548 kr./m²
Slotsgade 82 9330 Dronninglund	128 m²	357 m	18-08-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Skovvej 20 9330 Dronninglund	130 m²	250 m	02-07-2026	1.537.500 kr.	11.827 kr./m²
Enebærvej 1 9330 Dronninglund	131 m²	208 m	18-05-2025	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Enebærvej 2 9330 Dronninglund	132 m²	196 m	21-08-2025	800.000 kr.	6.061 kr./m²
Multebærvej 34 9330 Dronninglund	119 m²	137 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	22.672 kr./m²
Perikumvej 7 9330 Dronninglund	122 m²	348 m	19-04-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Falkevej 6 9330 Dronninglund	120 m²	238 m	28-04-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Egevej 16 9330 Dronninglund	122 m²	381 m	20-09-2026	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu