Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hallinsgade 28

Rækkehus · 130 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 72 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 111.751 kr/m².14.782.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.341.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,77 pct. siden jun. 2003
989k4,6M8,1M11,7M15,3M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20032.800.000 kr.I dag · vores estimat12.341.464 kr.Markedet · 1992988.520 kr.Markedet · 19931.026.350 kr.Markedet · 19941.063.270 kr.Markedet · 19951.551.420 kr.Markedet · 19961.165.060 kr.Markedet · 19971.564.810 kr.Markedet · 19981.726.660 kr.Markedet · 19991.892.410 kr.Markedet · 20001.830.790 kr.Markedet · 20012.716.480 kr.Markedet · 20022.311.400 kr.Markedet · 20032.786.030 kr.Markedet · 20042.859.220 kr.Markedet · 20053.314.480 kr.Markedet · 20064.025.320 kr.Markedet · 20073.942.770 kr.Markedet · 20084.934.540 kr.Markedet · 20093.271.580 kr.Markedet · 20105.341.050 kr.Markedet · 20114.275.700 kr.Markedet · 20124.664.920 kr.Markedet · 20134.449.380 kr.Markedet · 20145.919.030 kr.Markedet · 20154.720.300 kr.Markedet · 20167.203.430 kr.Markedet · 20177.249.060 kr.Markedet · 20188.090.420 kr.Markedet · 20197.360.340 kr.Markedet · 20208.727.160 kr.Markedet · 202110.108.020 kr.Markedet · 202213.717.860 kr.Markedet · 20239.750.000 kr.Markedet · 202411.201.450 kr.Markedet · 202511.778.520 kr.Markedet · 202612.904.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2003 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.341.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1936Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallinsgade 33
2100 København Ø		129 m²24 m30-10-202513.425.000 kr.104.070 kr./m²
Hallinsgade 35
2100 København Ø		129 m²28 m02-04-202513.650.000 kr.105.814 kr./m²
Hallinsgade 8
2100 København Ø		129 m²56 m04-06-202615.300.000 kr.118.605 kr./m²
Hallinsgade 20
2100 København Ø		139 m²22 m19-09-202513.100.000 kr.94.245 kr./m²
Hallinsgade 38
2100 København Ø		140 m²28 m27-01-202513.400.000 kr.95.714 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 8
2100 København Ø		129 m²62 m29-09-202415.800.000 kr.122.481 kr./m²
Voldmestergade 20
2100 København Ø		132 m²81 m27-08-202415.900.000 kr.120.455 kr./m²
Voldmestergade 26
2100 København Ø		132 m²81 m03-02-202515.750.000 kr.119.318 kr./m²
Høyensgade 16
2100 København Ø		134 m²56 m29-05-202616.200.000 kr.120.896 kr./m²
Abildgaardsgade 22
2100 København Ø		132 m²205 m28-05-202415.300.000 kr.115.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden