Hallinsgade 33

Rækkehus · 129 m² · bygget 1873

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 71 m², 5 værelser, opført i 1873, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 112.751 kr/m².14.980.000 kr.
2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.933.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 13.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.933.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg13.425.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1975jun.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallinsgade 35 2100 København Ø	129 m²	6 m	02-04-2025	13.650.000 kr.	105.814 kr./m²
Hallinsgade 8 2100 København Ø	129 m²	71 m	04-06-2026	15.300.000 kr.	118.605 kr./m²
Hallinsgade 20 2100 København Ø	139 m²	41 m	19-09-2025	13.100.000 kr.	94.245 kr./m²
Hallinsgade 38 2100 København Ø	140 m²	25 m	27-01-2025	13.400.000 kr.	95.714 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 8 2100 København Ø	129 m²	85 m	29-09-2024	15.800.000 kr.	122.481 kr./m²
Voldmestergade 26 2100 København Ø	132 m²	101 m	03-02-2025	15.750.000 kr.	119.318 kr./m²
Voldmestergade 20 2100 København Ø	132 m²	103 m	27-08-2024	15.900.000 kr.	120.455 kr./m²
Høyensgade 16 2100 København Ø	134 m²	55 m	29-05-2026	16.200.000 kr.	120.896 kr./m²
Abildgaardsgade 22 2100 København Ø	132 m²	189 m	28-05-2024	15.300.000 kr.	115.909 kr./m²
Høyensgade 32 2100 København Ø	135 m²	20 m	11-08-2026	15.400.000 kr.	114.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu