Halmtoften 16

Fritidshus · 148 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.412 kr/m².6.349.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalmtoften gns: 56.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 52.842 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering6.002.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+805,40 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg: 663.000 kr.
24. jan. 2018 · Alm. Salg: 663.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.002.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2018jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025663.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025663.000 kr.
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldsvej 4C 3360 Liseleje	150 m²	860 m	31-07-2024	9.800.000 kr.	65.333 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	150 m²	940 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Birgitsvej 11 3360 Liseleje	153 m²	1,3 km	31-05-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	1,3 km	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	450 m	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Heibergsvej 4 3360 Liseleje	127 m²	816 m	09-07-2026	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Liselejevej 97 3360 Liseleje	154 m²	1,7 km	02-07-2026	7.150.000 kr.	46.429 kr./m²
Liselejevej 81 3360 Liseleje	152 m²	1,8 km	18-07-2024	5.450.000 kr.	35.855 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	1,6 km	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Kystvej 18 3360 Liseleje	161 m²	1,5 km	29-09-2024	13.400.000 kr.	83.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu