Halmtoften 4

Fritidshus · 51 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.226 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.257 kr/m².3.243.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalmtoften gns: 56.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 52.842 kr/m²+7,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.133.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,75 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	188 m	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	24 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	327 m	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	1,4 km	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Korntoften 1 3360 Liseleje	42 m²	233 m	21-03-2024	2.250.000 kr.	53.571 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	886 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	1,3 km	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	1,9 km	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Hyllingebjergvej 82 3360 Liseleje	62 m²	494 m	17-06-2025	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	353 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu