Halsebyvej 22A, Svenstrup

Villa · 191 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.105 kr/m².2.275.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.776.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,92 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.776.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2001nov.Solgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halsebyvej 24, Svenstrup 4220 Korsør	164 m²	18 m	06-08-2026	4.795.000 kr.	29.238 kr./m²
Halsebyvej 28C, Svenstrup 4220 Korsør	248 m²	64 m	23-07-2024	4.550.000 kr.	18.347 kr./m²
Halsebyvej 119, Halseby 4220 Korsør	162 m²	1,5 km	19-02-2026	1.450.000 kr.	8.951 kr./m²
Halsebyvej 115B, Halseby 4220 Korsør	162 m²	1,6 km	25-03-2024	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup 4220 Korsør	128 m²	399 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Halsebyvej 29, Svenstrup 4220 Korsør	120 m²	65 m	23-09-2025	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Halsebyvej 123, Halseby 4220 Korsør	141 m²	1,5 km	08-07-2025	1.050.000 kr.	7.447 kr./m²
Svalevej 19 4220 Korsør	200 m²	192 m	23-09-2025	2.295.000 kr.	11.475 kr./m²
Mælkevej 5 4220 Korsør	193 m²	548 m	12-12-2024	1.310.000 kr.	6.788 kr./m²
Kildebakken 3 4220 Korsør	186 m²	486 m	27-03-2024	1.710.000 kr.	9.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu