Halshusene 35, Hasmark Strand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.524 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 65 m².1.570.530 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.592.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,50 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 250.000 kr.
16. aug. 1992 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
majEjerskifte250.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halshusene 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	120 m²	59 m	29-09-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Erikshåb 59, Østerballe 5450 Otterup	63 m²	518 m	28-05-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Nørholmsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	664 m	30-04-2026	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Højholdtsvej 6, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	667 m	21-11-2023	1.180.000 kr.	17.612 kr./m²
Erikshåb 3, Østerballe 5450 Otterup	66 m²	831 m	10-10-2024	3.100.000 kr.	46.970 kr./m²
Ausasvej 3, Østerballe 5450 Otterup	69 m²	481 m	01-07-2026	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Ausasvej 3, Østerballe 5450 Otterup	69 m²	481 m	27-11-2024	886.000 kr.	12.841 kr./m²
Rørmosevej 17, Østerballe 5450 Otterup	61 m²	645 m	04-04-2024	1.360.000 kr.	22.295 kr./m²
Kollundsvej 8, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	543 m	23-04-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Erikshåb 49, Østerballe 5450 Otterup	60 m²	566 m	10-03-2024	3.450.000 kr.	57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu