Halvdansvej 14, Kulhuse

Fritidshus · 30 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 30 m².685.230 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 262% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering854.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1994 · Alm. Salg: 172.500 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 854.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1994sep.Solgt, alm. frit salg172.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	76 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Krakasvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	295 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	42.500 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	844 m	07-07-2026	1.195.000 kr.	39.833 kr./m²
Lindormevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	33 m²	275 m	14-09-2026	875.000 kr.	26.515 kr./m²
Rosenbakken 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	32 m²	665 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	37.500 kr./m²
Rågevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	28 m²	798 m	21-08-2026	995.000 kr.	35.536 kr./m²
Uffesvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	382 m	25-01-2024	975.000 kr.	39.000 kr./m²
Bellisvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	851 m	13-07-2025	895.000 kr.	35.800 kr./m²
Strandvej 91A, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	969 m	21-03-2024	1.165.000 kr.	46.600 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	1,0 km	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu