Halvdansvej 6, Kulhuse

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 61 m².1.393.118 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.297.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,00 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2002Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvdansvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	31 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	80 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Halvdansvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	20 m	25-03-2026	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Mosesvinget 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	145 m	23-11-2025	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	252 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²
Lindormevej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	262 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	274 m	16-09-2026	1.895.000 kr.	30.565 kr./m²
Roarsvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	274 m	26-10-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Lyngbakken 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	485 m	22-04-2025	995.000 kr.	16.311 kr./m²
Skjoldsvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	248 m	29-06-2026	1.540.000 kr.	24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu