Halvdansvej 8, Kulhuse

Fritidshus · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1991. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 79 m².1.804.439 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.559.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,27 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1991Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvdansvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	41 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Halvdansvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	46 m²	83 m	10-11-2025	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²
Mosesvinget 2A, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	166 m	13-04-2025	1.525.000 kr.	18.827 kr./m²
Søbovej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	308 m	28-09-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Karpevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	242 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Hyldebakken 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	521 m	15-06-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²
Vifilsvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	496 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	404 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Hjaltesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	444 m	27-04-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Højvangen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	666 m	16-10-2024	1.745.000 kr.	22.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu