Halvmånen 2

Villa · 148 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.789 kr/m².1.991.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHalvmånen gns: 17.840 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+55,40 pct.
3Vores vurdering2.337.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1040,31 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2001 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003205.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	38 m	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Halvmånen 5 5900 Rudkøbing	147 m²	56 m	18-12-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Knolden 2 5900 Rudkøbing	148 m²	352 m	02-04-2025	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Vindrosen 8 5900 Rudkøbing	149 m²	575 m	15-08-2024	1.706.000 kr.	11.450 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	132 m	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Planken 8 5900 Rudkøbing	132 m²	104 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	948 m	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	301 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	573 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	75 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu