Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Halvorsmindevej 111

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.307 kr/m².1.604.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalvorsmindevej gns: 10.202 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1973-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.379.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,70 pct. siden apr. 1999
292k666k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1999291.500 kr.30. jun. 20211.000.000 kr.31. mar. 20241.495.000 kr.28. feb. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.379.835 kr.Markedet · 1992529.856 kr.Markedet · 1993547.944 kr.Markedet · 1994537.064 kr.Markedet · 1995546.040 kr.Markedet · 1996634.576 kr.Markedet · 1997649.400 kr.Markedet · 1998726.920 kr.Markedet · 1999710.464 kr.Markedet · 2000781.048 kr.Markedet · 2001845.648 kr.Markedet · 2002767.312 kr.Markedet · 2003810.016 kr.Markedet · 2004825.656 kr.Markedet · 2005915.416 kr.Markedet · 20061.021.904 kr.Markedet · 20071.105.544 kr.Markedet · 20081.011.568 kr.Markedet · 20091.220.056 kr.Markedet · 20101.243.312 kr.Markedet · 2011973.624 kr.Markedet · 20121.282.480 kr.Markedet · 20131.152.328 kr.Markedet · 20141.070.048 kr.Markedet · 20151.109.896 kr.Markedet · 20161.147.976 kr.Markedet · 20171.326.680 kr.Markedet · 20181.314.032 kr.Markedet · 20191.326.000 kr.Markedet · 20201.515.040 kr.Markedet · 20211.367.480 kr.Markedet · 20221.581.816 kr.Markedet · 20231.635.128 kr.Markedet · 20241.668.584 kr.Markedet · 20251.527.824 kr.Markedet · 20261.579.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
291.500 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.379.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte291.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halvorsmindevej 146
9800 Hjørring		153 m²419 m01-10-20251.440.000 kr.9.412 kr./m²
Halvorsmindevej 144
9800 Hjørring		116 m²393 m05-05-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Halvorsmindevej 104
9800 Hjørring		196 m²168 m05-11-20243.125.000 kr.15.944 kr./m²
Halvorsmindevej 9
9800 Hjørring		68 m²1,5 km08-01-2026560.000 kr.8.235 kr./m²
Gulspurvevej 2
9800 Hjørring		136 m²515 m11-01-2026950.000 kr.6.985 kr./m²
Rødhalsvej 7
9800 Hjørring		138 m²442 m08-05-20251.525.000 kr.11.051 kr./m²
Kærnebidervej 8
9800 Hjørring		140 m²392 m18-07-20262.165.000 kr.15.464 kr./m²
Kærnebidervej 8
9800 Hjørring		140 m²392 m13-11-20241.460.000 kr.10.429 kr./m²
Bogfinkevej 8
9800 Hjørring		138 m²551 m15-04-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²
Mejsevej 30
9800 Hjørring		145 m²157 m07-08-20252.025.000 kr.13.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden